买房过户叫什么手续？

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房产过户都需要什么手续
【买房过户叫什么手续？ - 领先百科】过户需要的手续如下：
1、车子过户：卖方需要车主身份证、车辆行驶本、登记证、购车原始发票（过户票）以及以上证件的复印件；买方需要身份证、（暂住证）以及所有复印件；
2、房子过户：卖方带身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同；买方带身份证、户口簿。
房子过户需要什么手续
房子过户需要什么手续
1、买卖双方签订购房合同，并将合同交给公证机关进行公证；2、双方携带好相关资料、证明前往房管局办理过户登记，然后等待审核；3、得到房管局认可后，再缴纳税费，税费缴纳完成后就可以获取交纳的证明；4、后，带上交纳税费的证明、相关资料到房管局领取房产证。
房屋过户要注意什么
1、核实房屋情况
了解房屋的具体情况，包括：房屋位置、地址、面积、户型、采光等方面，还需要检查房屋的装修情况、物业服务、生活配套等情况。
2、核实产权是否清晰
房产证是房屋重要证件，一定要核实房屋产权人是否是卖房人，买方可以通过检查产权证和产权人的身份证来核实卖方的信息，避免出现纠纷。对于夫妻共有或多个共有产权人的房屋，买方应要求所有产权人都到场签字。
3、标明付款方式和付款时间
购买房屋时，买方应要求卖方在合同中标明房屋的付款时间、方式，不能口头约定。因为一旦出现纠纷，没有明确的书面条款，买房的权益没有保证。
4、明确违约责任和合理利用补充条款
购房在办理过户手续时，要先在正规的中介公司签署购房合同，合同中要明确违约责任。在履行合同过程中，还要增加附加条款，写清楚具体情况以及双方的约定，避免后期出现麻烦。
5、了解房屋产生的费用是否结清
购买房屋时，一定要看清楚其物业费、采暖费、水电费是否有结清，要是购买者没有注意这些细节，很有可能就要为此买单。所以，在签合同时，建议将这些可能发生的情况写到合同中，避免买房吃亏。
买房子过户需要什么手续
相信大家都知道在买二手过程中，有一个比较重要的阶段，就是房子买了以后要将这它过户到买房者的名下，这套房子才属于自己的房子。下面小编就来给大家介绍一下买房子过户需要什么手续。
买房子过户需要什么手续
1、买卖双方签订买卖合同
这个也是要经过买卖双方经洽谈，对于买卖房产的方位、产权情况及成交价也是要达到一致后，双方还是需要签一份正式的房产买卖合同才行。
2、接受房地产买卖管理部门的检查
买卖双方这个时候也是要向管理部门办理手续后，同时还要检查一下有关证件、产权，必要时还需要到实地勘察，并由评价人也是会进行一个对房产进行评价。
3、立契过户：房产管理部门也是会依据产权性质来以及采购对象，按权限申报还要经过负责人同意后才行，这个时候经办人就会办理立契手续。在契约上盖章，同时这个时候双方还需要持合同和有关证件及资料到管理部门办理过户手续。卖方也是需要提供提交房子权证或确权证实;房子权共有的，如果是别人的房子也是让别人同意出售的书面定见才行。
4、办理产权搬运过户手续：如果双方有办理过户手续后，买方这个时候也是要持着房产买卖契约，到房产权管理部门办理房子产权和土地使用权，就可以换好新的房产证。
过户需要注意什么问题
1、仔细核查证件，交易时买方也是需要去确认一下卖方的证件有没有齐全，而且买卖合同也是需要由产权人证上共有人亲自签字才会生效，这样做也是防止代签或漏签现象发生。
2、明确各项费用，同时要知道在整个交易过程中还有可能会涉及到各项费用并非一次性收取的，一定要明确明细费用，这样做也是避免了添加各项杂费。
3、咨询专业人士，这边建议还是要请专业的人士或正规的房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋交割的方，这样做也是为了确保交钱后过户起来能够顺利一些。
4、核实房屋状态，这个时候也是需要买方核实一下房屋的状态，看看所购买的房屋是不是还属于那种抵押状态中，这样做也是可以很好的确保交易及入住时不会出现问题。
总结:关于买房子过户需要什么手续相关内容就介绍到这，过户手续一定要了解清楚才行，同时还要将材料准备好才行，这样办理起来才会比较容易。
结语：以上就是为大家整理的关于买房过户叫什么手续的相关内容解答汇总了，希望对您有所帮助！如果解决了您的问题欢迎分享给更多关注此问题的朋友喔～